A lakásvásárlási hiteleknél, építési hiteleknél szükség van helyszíni szemlére. Ennek során a hatóság vagy az értékbecslő megnézi az ingatlant.
A helyszíni szemle alapján az értékbecslő elkészíti az értékbecslést. Ez a dokumentum az ingatlan állapotáról, értékéről, tulajdonságairól tartalmaz megállapításokat. A bank részben ez alapján határozza meg az ingatlanra felvehető hitelösszeget.
Építési hitelnél a helyszíni szemle keretében a szakember felméri, hogy egy telken milyen építkezés folyik, milyen épületek találhatók már rajta, ezeknek mi a készültségi foka és milyen az állapotuk.
Az ingatlan tulajdonosa pedig így tudja igazolni bizonyos építkezési munkálatok megtörténtét, illetve, hogy beszerzett és helyben tárol bizonyos építőanyagokat.
A lakáshiteleknek – és minden jelzáloghitelnek – sarkalatos pontja az önerő. Ez a hitelfelvétel mumusa, az az adott esetben több millió forint, amit neked kell beletenned a hiteledbe. Miért van erre szükség egyáltalán? Honnan teremtsd elő? Mi lehet önerő és mi nem? Segítünk, hogy megvehesd a kinézett lakást és a lakáshitel önerő ne okozzon gondot.
Olyan gazdasági környezetben, amikor magasak a hitelkamatok, drágák a lakások és a megélhetés is egyre több pénzbe kerül, érthető, hogy kevesebbet költünk, kevesebb lakáshitelt veszünk fel, és igyekszünk spórolni. De mi a helyzet, ha nem tudod halasztani a lakásvásárlást? Valóban megoldást jelenthetnek a türelmi idős lakáshitelek? Útmutatónkból megtudhatod.
Ha új lakást tervezel vásárolni, akkor érdemes kihasználni az összes állami támogatást és egy kedvező lakáshitelt felvenni, aminek minél hosszabb ideig fix a futamideje és alacsony a törlesztője. Elmondjuk a feltételeket és megmutatjuk a kedvező ajánlatokat is.